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Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12045404

📍 5225 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140

$545,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada en el piso 11 con vistas al sur
Vistas al océano, a la línea del horizonte de la ciudad y a la bahía de Biscayne
Electrodomésticos de alta gama y acabados hermosos
Acceso a dos piscinas y servicios de resort de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ha sido completamente remodelada, se encuentra en el piso 11, en el lado sur, con vistas al océano, a la línea del horizonte de la ciudad y a la bahía de Biscayne, y cuenta con electrodomésticos de alta gama, y está hermosamente terminada. El resort Alexander All-Suite Oceanfront ofrece dos piscinas, un bar y grill con vistas al océano en la piscina, estacionamiento con valet, conserje, servicio de mucama, lavadora y secadora dentro de la unidad, servicio de playa, paseo marítimo, etc. Las cuotas de mantenimiento incluyen electricidad, cable, wi-fi, aire acondicionado, calefacción, control de plagas, sillas y sombrilla de playa, etc. La lavadora y la secadora se encuentran dentro del apartamento. Se permiten alquileres diarios. El programa de alquiler de hotel es opcional y está disponible para los propietarios que deseen alquilar cuando no estén utilizando el apartamento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $545,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.7

Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Arroyo, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor de Shabat

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Marina, Esclusa de barco

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 263

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,308.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,808.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE ALEXANDER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Alexander

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT 1117 UNDIV 0.37671 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 20731-1377 1002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140191780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myrtle Grove K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 9:57 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marcos Real Estate Svcs, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5225

Número de la Unidad: 1117

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 47.5''

Longitud: W81° 52' 44.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045404

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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