Tríplex en venta en 210 SW 13th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12045537
210 SW 13th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex con cuatro unidades
- En venta tal cual con ocupantes en la propiedad
- Ubicado en un área de rápido desarrollo de Little Havana
- Excelente potencial de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Triplex configurado actualmente como una propiedad de cuatro unidades. La propiedad se vende tal cual con los ocupantes en la propiedad. El comprador asumirá la responsabilidad de la ocupación existente después del cierre. Se encuentra ubicado en un área de rápido desarrollo de Little Havana, ofreciendo un excelente potencial de inversión a largo plazo. Se recomienda a los compradores realizar su propia debida diligencia respecto a la configuración actual de la propiedad, la zonificación y los permisos. Fechas de subasta: 23/08/2026- 25/08/2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 SW 13th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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