Negocio (empresa) en venta en 0000 SW 00, Miami, FL 33135 con MLS-A11897131

📍 0000 SW 00, Miami, FL 33135

$600,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Este lugar es un sitio fantástico para disfrutar de comida auténtica latinoamericana
  • Ofrece deliciosos platos tradicionales y excelente servicio al cliente en un entorno moderno y limpio
  • La decoración es rica e invitadora, lo que le da al restaurante un ambiente elegante y cómodo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lugar es un sitio fantástico para disfrutar de comida auténtica latinoamericana, ofreciendo deliciosos platos tradicionales y excelente servicio al cliente en un entorno limpio y moderno. La decoración se siente rica e invitadora, lo que le da al restaurante un ambiente elegante y cómodo. Aunque el espacio para sentarse es algo limitado, las generosas porciones, el proceso de pedido suave y la cálida hospitalidad hacen que este lugar se destaque verdaderamente. La Carne Asada Completa y el Queso Frito son especialmente deliciosos, perfectamente cocinados, sabrosos y servidos en porciones impresionantes. Las ofertas para llevar también son una agradable sorpresa, asequibles, auténticas y una gran introducción a la cocina latinoamericana de la mañana. Limpio, bien administrado y consistentemente sabroso, este es un lugar que debes visitar si ansías comida genuina y fresca hecha en Little Havana y el centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 2016
Años propietario actual: 10
Licencias especiales: Ocupacional, Licencia Municipal
Horario y días de funcionamiento: Abierto más 8 horas/día

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Restaurante, Comida y Bebidas, Comercial
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2025 1:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Medidas

Área Construida: 13,530 Sqft / 1256.98 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Instalaciones de cocina, Área de oficina separada, Cafetería

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Metal
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Concreto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0000 SW 00, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15
Características del Estacionamiento: Común, En la Calle, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Contadores separados, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario, Contratos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 54 41 PB LAWRENCE ESTATES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020000000
Zonificación: SD-14

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 1:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2025 1:54 pm
Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 5:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Malouf Int'l Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 00
Número de Calle: 0000
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.1''
Longitud: W81° 45' 52''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11897131 Ver Propiedad en inglés MLS# A11897131
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