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Casa en venta en 8841 NW 14th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12045682

📍 8841 NW 14th Avenue, Miami, FL 33147

$725,000.00

5 Dorm.

3 Baños

1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el barrio de Little River en rápido crecimiento
Casa de 5 dormitorios y 3 baños con vistas al agua
Diseño moderno y acabados elegantes en toda la propiedad
Posibilidad de alquiler a corto plazo o para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el barrio de Little River en rápido crecimiento, esta hermosa casa renovada de 5 dormitorios y 3 baños con vistas al agua ofrece la combinación perfecta de mejoras modernas y encanto de la Florida del Sur. Con un diseño luminoso y abierto, esta propiedad muestra una cocina completamente actualizada con acabados elegantes, áreas de estar amplias y dormitorios de tamaño generoso diseñados para la comodidad y la funcionalidad. Retírate a un impresionante baño principal diseñado para impresionar, con acabados elegantes, un ambiente similar al de un spa y el espacio perfecto para relajarte y desestresarte después de un largo día. Disfruta de vistas tranquilas al agua desde tu oasis en el patio trasero, perfecto para entretener, relajarte o disfrutar de los atardeceres de Miami. La propiedad ofrece infinitas posibilidades para propietarios, inversores o potencial de alquiler a corto plazo. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, Wynwood, el Distrito de Diseño, playas, compras y restaurantes. También es una rara oportunidad de poseer una casa con vistas al agua lista para mudarse en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Ventanas de impacto contra huracanes en toda la propiedad y techo del año 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Área Construida: 2,564 Sqft / 238.20 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 0

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,330.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8841 NW 14th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: CRAVERO LAKE SHORE EST 2N

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 53 41 PB 60-64 CRAVERO LAKE SHORE EST 2ND ADD LOT 20 BLK 13 LOT SIZE 75.000 X 130

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031020180200

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coronado Beach Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:16 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th

Número de Calle: 8841

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 21.2''

Longitud: W81° 46' 43.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $47,728

Valor Promedio de Vivienda $301,300

Renta Promedio $1,359/mes

Edad Promedio 38 años

Población 47,203

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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