Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 440-443, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046092
2301 Collins Avenue 440-443, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Un complejo frente al mar único y listo para ocupar en el icónico Roney Palace
- 4 folios contiguos – Unidades 440‑443 – con aproximadamente 2,800 pies cuadrados de espacio habitable sofisticado
- 4 plazas de estacionamiento y 2 balcones completos
- Vistas directas al océano y a la piscina desde cada dormitorio y las áreas principales de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un complejo frente al mar único y listo para ocupar en el icónico Roney Palace, combinando 4 folios contiguos – Unidades 440‑443 – con aproximadamente 2,800 pies cuadrados bajo un acre de espacio habitable sofisticado, 4 plazas de estacionamiento y 2 balcones completos. Tres dormitorios, tres baños y un cuarto de aseo. Amplias vistas directas al océano y a la piscina se extienden desde cada dormitorio y las áreas principales de estar, creando una conexión rara e ininterrumpida con el océano. Diseñado para la privacidad, la flexibilidad y el entretenimiento sin esfuerzo, esta residencia excepcional puede funcionar como una casa expansiva o cerrarse en 2 alas privadas independientes – ideal para invitados, familia extendida, hijos adultos, personal o una suite dedicada de bienestar y entretenimiento. La casa cuenta con 2 cocinas completas con gabinetes premium de Ornare, vestidores personalizados de Ornare, una isla de declaración de gran tamaño, extensos muebles diseñados y acabados refinados en toda la propiedad. Disfrute de generosas áreas de estar y comedor abiertas, baños inspirados en spa, una sauna seca y un área de bienestar con jacuzzi y inmersión fría privada. Su configuración única de 4 folios proporciona una opción excepcional para vivir a tiempo completo, hospedar, uso multigeneracional o un retiro privado en el corazón de Miami Beach. Una oferta rara con la escala, funcionalidad, privacidad y estilo de vida directo al océano de un complejo privado, combinada con el codiciado estilo de vida de Roney Palace y 1 Hotel, acceso a la playa, piscinas y amenidades de resort. La política de alquiler es mínimo 30 días, 12 veces al año. Pregunte por el video 3D.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 440-443, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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