Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 509, Miami, FL 33131 con MLS-A12046243
200 Biscayne Boulevard Way 509, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con techos de dos pisos y ventanas de piso a techo que llenan la propiedad de luz natural y ofrecen vistas impresionantes de 270° de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de Miami
- Más de 400 pies cuadrados de espacio al aire libre privado, incluyendo una terraza inferior de 311 pies cuadrados con una profundidad de 6 pies y una segunda terraza superior perfecta para entretener o relajarse
- Acabados italianos refinados, incluyendo una cocina Snaidero, electrodomésticos Miele, refrigerador Sub-Zero, baños de mármol, vestidores personalizados y pisos de porcelana italiana de alta calidad
- Acceso a amenities de estilo resort con tres piscinas, un centro de fitness de última generación, un spa Privai de servicio completo, instalaciones de bienestar, comedor junto a la piscina, servicio de habitaciones y privilegios exclusivos para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de estilo townhouse ofrece techos de dos pisos y ventanas de piso a techo que llenan la residencia de luz natural mientras muestran vistas impresionantes de 270° de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de Miami. Disfrute de más de 400 pies cuadrados de espacio al aire libre privado, incluyendo una terraza inferior rara de 311 pies cuadrados con una profundidad de 6 pies, más una segunda terraza superior perfecta para entretener o relajarse. Los acabados italianos refinados incluyen una cocina Snaidero, electrodomésticos Miele, refrigerador Sub-Zero, baños de mármol, vestidores personalizados, pisos de porcelana italiana de alta calidad, un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort con tres piscinas, un centro de fitness de última generación, un spa Privai de servicio completo, instalaciones de bienestar, comedor junto a la piscina, servicio de habitaciones y privilegios exclusivos para residentes, incluyendo Zuma, Area 31, entradas semanales gratuitas al cine Silverspot y membresía en el club de playa Joia. Está ubicada idealmente en la entrada a Brickell, a solo momentos del centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, el centro de Miami, la playa de Miami y las principales carreteras. Las residencias Epic también cuentan con reservas completamente financiadas al 100% sin evaluaciones especiales. Programe su visita privada hoy y descubra una de las residencias más distintivas de la costa de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 509, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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