Casa en venta en 411 NW 59th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12046310
411 NW 59th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami
- Casa de 3 dormitorios y 3 baños completamente remodelada
- Posibilidad de construir una unidad adicional en el lote
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad maravillosa en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. La casa de 3 dormitorios y 3 baños ha sido completamente remodelada y cuenta con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, y un lote de tamaño extra zonificado para duplex con el potencial de construir una unidad adicional. La propiedad ofrece aparcamiento amplio, espacio para una piscina, y un gran potencial para alquiler a corto plazo con ingresos proyectados de $8,000-$10,000 por mes en Airbnb. Está ubicada a solo 15 minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown y el centro de Miami, rodeada de propiedades que aprecian rápidamente con comparaciones cercanas que alcanzan aproximadamente $1.15M. Ya sea que esté buscando una inversión que genere flujo de caja, una oportunidad de alquiler a corto plazo, su propiedad soñada o una jugada de desarrollo para el futuro, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 NW 59th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
