Apartamento en venta en 111 N Briny Avenue PH11, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12046380

📍 111 N Briny Avenue PH11, Pompano Beach, FL 33062

$530,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en el exclusivo Pompano Beach Club South
  • Ofrece aproximadamente 1,030 pies cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y la ciudad
  • Acceso directo a la playa privada y excelentes comodidades de estilo de resort
  • Ubicación ideal cerca del muelle de Pompano Beach recientemente revitalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible penthouse de dos pisos en el muy deseable Pompano Beach Club South. Esta hermosamente mantenida residencia de dos dormitorios y un baño y medio ofrece aproximadamente 1,030 pies cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y la ciudad. El diseño pensativo del layout presenta baños actualizados, mejoras interiores de buen gusto, lavadora y secadora en la unidad, abundante luz natural y un área de vida abierta perfecta para la vida diaria o para entretener. Disfrute del acceso directo a la playa privada y de las comodidades excepcionales de estilo de resort, incluyendo piscinas frente a la playa, centro de fitness, clubhouse, sala de billar, áreas de barbacoa, estacionamiento en garaje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicado a solo pasos del muelle de Pompano Beach recientemente revitalizado, restaurantes frente al agua, tiendas y entretenimiento. La evaluación especial actual será pagada en su totalidad por el vendedor al cierre, ofreciendo un valor y tranquilidad excepcionales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, este penthouse frente al océano es una oportunidad rara de poseer un pedazo del paraíso de Florida del Sur. La evaluación especial actual será pagada en su totalidad por el vendedor al cierre. La restauración de concreto del edificio y las mejoras de recertificación de 50 años están cerca de su finalización. El mobiliario es negociable. No se permiten mascotas según las reglas de la asociación, excepto como lo requiera la ley aplicable para animales de servicio o asistencia. Toda la información es considerada confiable, pero debe ser verificada de forma independiente por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.56
Ver más unidades mismo edificio: Pompano Beach Club S en 111 Briny Ave Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 29
Número de unidades en la comunidad o edificio: 307
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 N Briny Avenue PH11, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,106.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 111
Nombre de la Subdivisión: Pompana Beach Club Condo
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pompana Beach Club
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH CLUB CONDO UNIT PH-11 PER CDO BK/PG: 5602/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306CG2970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 8:15 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 8:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Briny
Número de Calle: 111
Número de la Unidad: PH11
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 50''
Longitud: W81° 54' 34.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
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