Apartamento en venta en 111 N Briny Avenue PH11, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12046380
111 N Briny Avenue PH11, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en el exclusivo Pompano Beach Club South
- Ofrece aproximadamente 1,030 pies cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y la ciudad
- Acceso directo a la playa privada y excelentes comodidades de estilo de resort
- Ubicación ideal cerca del muelle de Pompano Beach recientemente revitalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible penthouse de dos pisos en el muy deseable Pompano Beach Club South. Esta hermosamente mantenida residencia de dos dormitorios y un baño y medio ofrece aproximadamente 1,030 pies cuadrados de espacio de vida con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y la ciudad. El diseño pensativo del layout presenta baños actualizados, mejoras interiores de buen gusto, lavadora y secadora en la unidad, abundante luz natural y un área de vida abierta perfecta para la vida diaria o para entretener. Disfrute del acceso directo a la playa privada y de las comodidades excepcionales de estilo de resort, incluyendo piscinas frente a la playa, centro de fitness, clubhouse, sala de billar, áreas de barbacoa, estacionamiento en garaje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicado a solo pasos del muelle de Pompano Beach recientemente revitalizado, restaurantes frente al agua, tiendas y entretenimiento. La evaluación especial actual será pagada en su totalidad por el vendedor al cierre, ofreciendo un valor y tranquilidad excepcionales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, este penthouse frente al océano es una oportunidad rara de poseer un pedazo del paraíso de Florida del Sur. La evaluación especial actual será pagada en su totalidad por el vendedor al cierre. La restauración de concreto del edificio y las mejoras de recertificación de 50 años están cerca de su finalización. El mobiliario es negociable. No se permiten mascotas según las reglas de la asociación, excepto como lo requiera la ley aplicable para animales de servicio o asistencia. Toda la información es considerada confiable, pero debe ser verificada de forma independiente por el comprador.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 N Briny Avenue PH11, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
