Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T2603, Miami, FL 33131 con MLS-A12046566
300 S Biscayne Boulevard T2603, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón del downtown
- Acceso a tiendas y restaurantes de renombre como Whole Foods y Novikov Restaurant
- Proximidad a lugares de entretenimiento como el cine Silverspot y el restaurante de Gordon Ramsay
- Vida nocturna y actividades al aire libre en Bayfront Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a vivir en su máxima expresión. Descubre la quintaesencia del confort y la comodidad modernos en esta unidad de condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el corazón del downtown, al lado del edificio Astor Martin. Es el refugio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico sin comprometer la comodidad. Camina hasta el supermercado Whole Foods, el restaurante Novikov y Joe & the Juice en la planta baja, además de la sala de cine Silverspot de 17 pantallas y la cocina del infierno de Gordon Ramsay, y el restaurante Il Gabbiano. El restaurante Mastro Ocean. Y más, CVS de 24 horas, el parque Bayfront, edificio Chic viviendo en el downtown en su mejor expresión. Dentro del presupuesto, la unidad está rentada hasta el 1 de mayo de 2027.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T2603, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
