Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 4210, Miami, FL 33132 con MLS-A12047098
398 NE 5th Street 4210, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 42 del Hotel y Residencias Elser
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Cocina de diseño italiano con encimeras de cuarzo
- Acceso a instalaciones de cinco estrellas sin precedentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cumbre de la vida en las alturas en el piso 42 del Hotel y Residencias Elser. Este condominio de lujo de una habitación, completamente amueblado y listo para ocupar, ofrece vistas panorámicas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el vibrante skyline de Miami. Diseñado magistralmente con cristales de piso a techo, una cocina de diseño italiano, encimeras de cuarzo y acabados de alta gama en toda la propiedad. Perfectamente ubicado en el centro absoluto del Downtown de Miami, estás a pocos pasos de la exuberante vegetación del parque Bayfront, noches electrizantes en el centro Kaseya, compras de alta gama en el Miami Worldcenter y restaurantes de clase mundial. Más allá de tu puerta principal, disfruta del estilo de vida de resort definitivo con las instalaciones de cinco estrellas incomparables de Elser: una gigantesca cubierta de instalaciones de más de 19.000 pies cuadrados que cuenta con una piscina de estilo resort de 132 pies con una gigantesca pared de pantalla LED de 16 pies, un baño de hidromasaje con vista al cielo para 16 personas, un complejo de acondicionamiento físico de élite de varios niveles, un teatro al aire libre y un laboratorio de trabajo compartido sofisticado de dos niveles. Completo con un bar de cócteles en el lobby, un café artesanal y un conserje de guante blanco las 24 horas, los 7 días de la semana, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo raro o una oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo de alta flexibilidad y premier. Esta es la residencia de lujo definitiva o un activo de inversión que genera flujo de caja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 4210, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
