Casa en venta en 3030 NE 208th Street, Aventura, FL 33180 con MLS-A12047191

📍 3030 NE 208th Street, Aventura, FL 33180

$1,399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,038 Sqft / 189.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en Aventura Lakes con elegancia moderna y diseño atemporal
  • Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de madera de roble blanco natural y vidrio
  • Techo de 9 pies de altura y escalera flotante dramática
  • Cocina de chef con encimeras de mármol de cuarzo blanco de lujo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Aventura Lakes combina elegancia moderna con diseño atemporal, presentando impresionantes pisos de losa de porcelana de 40" x 40", madera de roble blanco natural y detalles de vidrio en el piso, techos de 9 pies de altura y una escalera flotante dramática. La cocina del chef está equipada con encimeras de mármol de cuarzo blanco de lujo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y armarios personalizados, mientras que los vestidores Armadi ofrecen una organización excepcional en toda la propiedad. El techo es de 2025. Los puntos destacados adicionales incluyen detectores de humo inteligentes Nest, un garaje de ensueño meticulosamente diseñado y acabados de alta calidad en cada esquina. Ubicada dentro de una comunidad privada con portón y seguridad las 24 horas, Aventura Lakes ofrece un estilo de vida sin igual con comodidades de estilo de resort, incluyendo un clubhouse renovado, un centro de fitness de dos pisos, dos piscinas, un jacuzzi, un parque infantil y una sala de juegos. Idealmente situada a solo minutos del centro comercial Aventura, playas prístinas, restaurantes de clase mundial, parques y escuelas de alta calidad, incluyendo la Escuela Secundaria Aventura Charter a poca distancia a pie, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida familiar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $686.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 1:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,038 Sqft / 189.34 m²
Área Construida: 2,558 Sqft / 237.65 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro
Longitud del frente: 50
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Horno
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,026.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3030 NE 208th Street, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Cochera adjunta, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA LAKES PHASE 1
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENTURA LAKES
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA LAKES PHASE 1 PB 153-8 T-19705 LOT 29 BLK 2 LOT SIZE 4173 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 28-1234-019-0012 0022 & 0030 OR 19125-1831
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340750400
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:26 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cases Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 208th
Número de Calle: 3030
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 5.6''
Longitud: W81° 51' 31.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa