Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 616, Aventura, FL 33180 con MLS-A12047535

📍 3330 NE 190th Street 616, Aventura, FL 33180

$915,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano y la intracosta
  • Unidad de 2 dormitorios y vestidor, completamente renovada a los más altos estándares
  • Pisos de porcelana en toda la unidad y 2.5 baños
  • Cocina abierta y hermosa, con posibilidad de convertir el vestidor en un tercer dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del océano y la intracosta. Una unidad de 2 dormitorios y vestidor, toda la unidad fue completamente renovada a los más altos estándares, 2.5 baños con pisos de porcelana. Hermosa cocina abierta, con pisos de porcelana en toda la unidad. El vestidor puede convertirse en un tercer dormitorio, actualmente se utiliza como sala de familia. Una de las mejores distribuciones en el edificio, que ofrece 2 piscinas comunitarias, un spa y gimnasio completamente renovados, spa, marina, seguridad las 24 horas, servicio de valet, sala de juegos para niños, a minutos de escuelas, restaurantes, el centro comercial Aventura, playas y más. Marina privada para barcos, espacios pueden ser alquilados o comprados, para obtener instrucciones de visita por favor comuníquese con el agente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $915,000.00
Precio original en que se listó: $915,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.66
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3330 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 1,846 Sqft / 171.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Club Náutico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 616, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA MARINA CONDO NUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER TWO UNIT 616 UNDIV 0.00381563% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24831-3599 COC 25230-0648 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030751500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 190th
Número de Calle: 3330
Número de la Unidad: 616
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 3.4''
Longitud: W81° 51' 52.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047535 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047535
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