Casa en venta en 3880 Fern Forest Road, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12047849

📍 3880 Fern Forest Road, Cooper City, FL 33026

$599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad Rock Creek, muy solicitada en Cooper City
  • La casa ha sido actualizada con mejoras modernas y se encuentra lista para ser habitada
  • Cuenta con una cocina moderna y ventanas de impacto de grado comercial para huracanes en toda la propiedad
  • La comunidad ofrece una piscina en la misma calle y se encuentra cerca de tiendas de comestibles, centros comerciales y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa actualizada se encuentra ubicada en la muy solicitada comunidad Rock Creek en Cooper City. Esta propiedad lista para ser habitada ha sido pensada y mejorada con esmero por los propietarios y ofrece un espacio de vida moderno, limpio y bien mantenido. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa en toda la propiedad, reemplazados hace menos de un año, vestidores personalizados en todos los dormitorios y áreas de almacenamiento, una cocina moderna con electrodomésticos casi nuevos, iluminación inteligente para el hogar y ventanas de impacto de grado comercial para huracanes en toda la propiedad. Los baños han sido parcialmente remodelados, y el patio trasero ha sido completamente renovado, incluyendo losas niveladas y un área al aire libre mejorada ideal para disfrutar de la vida en el sur de la Florida. La piscina de la comunidad se encuentra en la misma calle, lo que agrega una conveniencia extra. Rock Creek es una de las comunidades más deseables de Cooper City, conocida por su entorno residencial pacífico, escuelas con calificación A+ y excelente ubicación cerca de tiendas de comestibles importantes, centros comerciales, restaurantes, parques y accesos principales. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa moderna, actualizada y lista para ser habitada en una de las áreas más solicitadas de Cooper City.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 8:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²
Área Construida: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3880 Fern Forest Road, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $587.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B A POR TR E DESC'D AS:COMM NW COR SAID TR E;ELY,SELY & SLY 898.83, SE 726.29 TO POB;SE 33,NE 74, SE 5,NE 21.10,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001140520
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard Villa
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fern Forest
Número de Calle: 3880
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 25.4''
Longitud: W81° 42' 6.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
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