Casa en venta en 1731 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12067353

📍 1731 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026

$699,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,958 Sqft / 181.90 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad lacustre muy solicitada
  • Ofrece vistas impresionantes al agua y una ubicación excepcional cerca de tiendas y restaurantes
  • Cuenta con un patio amplio y una vista tranquila al lago bajo árboles maduros
  • Incluye una cochera para dos autos y acceso a escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW!!!!! Ubicada en la muy solicitada comunidad lacustre de Pembroke Lakes, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, ofrece VISTAS IMPRESIONANTES AL AGUA y una ubicación excepcional cerca de tiendas, restaurantes y con fácil acceso a vías de comunicación. El amplio plano de la casa cuenta con un área de comedor formal con vistas al lago, una cocina grande con encimeras de granito, armarios de arce, una isla enorme con asientos incorporados para 6 personas, una sala de estar luminosa destacada por una encantadora ventana de bahía, y un deseable diseño de dormitorios separados para mayor privacidad. La suite principal incluye un baño privado, mientras que el patio amplio proporciona el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de vistas tranquilas al lago bajo árboles maduros. Características adicionales incluyen un techo de tejas de barril duradero, persianas para huracanes, UNA COCHERA PARA DOS AUTOS y acceso a escuelas de alta calidad. Con un precio competitivo y lista para su nuevo dueño, no te pierdas esta oportunidad excepcional. (Algunas fotos han sido editadas virtualmente para mostrar ideas de disposición de muebles) ******EL MUELLE NECESITA SER REEMPLAZADO, NO CAMINES SOBRE ELLO!!!!!*****

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.91
Precio de Cierre: $691,000.00
Transacción cerrada el: 18 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área Construida: 3,272 Sqft / 303.98 m²
Área del lote: 11,714 Sqft / 1088.27 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 80
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,105.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1731 NW 108th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SEC 2 81-48 B LOT 7 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107030090
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 1731
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 18.8''
Longitud: W81° 42' 29.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067353 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067353
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.