Casa en venta en 490 NW 102nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12049780
490 NW 102nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón en Pembroke Pines
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y baños renovados
- Patio trasero de mantenimiento mínimo con césped artificial y espacio para relajarse o entretener
- Techos abovedados en la suite principal y habitación de lavandería interior con almacenamiento extra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada de 5 dormitorios y 3 baños ubicada en una comunidad con portón en Pembroke Pines. Con un diseño espacioso que incluye un dormitorio y un baño en la planta baja, hay suficiente espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Te encantará la cocina actualizada con electrodomésticos nuevos, baños renovados, techos abovedados en la suite principal y una habitación de lavandería interior con almacenamiento extra. Sal al exterior a un patio trasero de mantenimiento mínimo con césped artificial, un cobertizo de almacenamiento y suficiente espacio para relajarse o entretener. Las persianas de huracán de acordeón proporcionan una mayor tranquilidad. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2019, un calentador de agua de 2019 y un sistema de aire acondicionado de 2025. La baja cuota de mantenimiento de 175 dólares al mes cubre el mantenimiento del césped delantero, el poda de árboles, los aspersores y el acceso a la piscina de la comunidad. Lo mejor de todo es que no se requiere aprobación de la asociación de propietarios, solo muevete y comienza a crear recuerdos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 490 NW 102nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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