Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 2306, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12048297
3101 Bayshore Drive 2306, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 23 con vistas al océano y a la ciudad
- Terraza privada de 212 pies cuadrados con vistas al amanecer y a las luces de la ciudad
- Diseño de dos suites con habitaciones en extremos opuestos para total privacidad
- Acceso a instalaciones de lujo como piscinas oceanfront, spa y club de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Veintitrés pisos por encima de la playa de Fort Lauderdale, la Residencia 2306 en las Residencias en W ofrece el plan "Retiro Oceánico" codiciado del edificio, ofrecido completamente amueblada y verdaderamente lista para entrar. La terraza privada de 212 pies cuadrados recorre todo el ancho de la residencia, enmarcando vistas del océano, de la Intracostal y del skyline desde el amanecer hasta las luces de la ciudad. Dentro: un diseño de dos suites con habitaciones en extremos opuestos para total privacidad, vidrio de impacto de piso a techo, baños de mármol, armarios italianos y mobiliario de diseñador en toda la propiedad, llegue con una maleta y comience a vivir. La propiedad incluye la experiencia completa de W: más de 300 pies de playa privada, dos piscinas oceanfront calentadas con servicio de cabaña, spa y club de fitness de servicio completo, Steak 954 por Stephen Starr, conserje y valet las 24 horas, y servicio de firma Siempre/ Cuando sea. Una residencia oceanfront sin esfuerzo en una de las direcciones de playa más reconocidas de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 2306, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
