Casa en venta en 2480 NE 46th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12048492
2480 NE 46th Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia y bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina
- Cuenta con una habitación adicional versátil, ideal para un despacho en casa, sala de juegos o espacio para invitados
- Ofrece dos suites principales, cada una con su propio baño en suite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia y bien mantenida residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina cuenta con una habitación adicional versátil, perfecta para un despacho en casa, sala de juegos o espacio para invitados. Esta casa pensada en el diseño ofrece dos suites principales, cada una con su propio baño en suite, lo que la hace ideal para vivir en varias generaciones o para invitados. La suite principal cuenta con dos vestidores, dos lavabos dobles y dos duchas separadas. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona, abundante armario de cocina blanco, un gran alacén y electrodomésticos de acero inoxidable. Otros puntos destacados incluyen una piscina con pantalla, una entrada de vehículos circular, un garaje para dos coches con lavandería, persianas de seguridad en toda la propiedad y un calentador de agua nuevo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2480 NE 46th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
