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Cuádruplex en venta en 2170 NW Flagler Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12049003

📍 2170 NW Flagler Terrace, Miami, FL 33125

$4,500,000.00

13,530 Sqft / 1256.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente para adquirir una propiedad multifamiliar de 22 unidades en uno de los mercados de alquiler más demandados de Miami
La propiedad está 100% ocupada, lo que proporciona flujo de caja inmediato y estable
La ubicación es ideal, con acceso conveniente al centro de Miami, Brickell, Coral Gables, el distrito de salud de Miami y las principales autopistas
La propiedad ofrece un gran potencial de apreciación a largo plazo debido al desarrollo en curso y el crecimiento poblacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión para adquirir una propiedad multifamiliar de 22 unidades en uno de los mercados de alquiler más demandados de Miami. La propiedad está 100 por ciento ocupada, lo que proporciona flujo de caja inmediato y estable, y está idealmente ubicada con acceso conveniente al centro de Miami, Brickell, Coral Gables, el distrito de salud de Miami y las principales autopistas. Rodeada de un desarrollo en curso y un fuerte crecimiento poblacional, este activo ofrece un gran potencial de apreciación a largo plazo y es una adición ideal a cualquier cartera de inversión. LLÁMENOS EN CUALQUIER MOMENTO, NOSOTROS CONTESTAMOS

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00

Precio original en que se listó: $4,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 13,530 Sqft / 1256.98 m²

Área Construida: 13,530 Sqft / 1256.98 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Concreto

Número total de unidades: 1

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,316.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2170 NW Flagler Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVANSTON HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Tasación de la propiedad, Estado Financiero

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVANSTON HGTS PB 1-56 LOTS 8 & 9 BLK 4 LOT SIZE 17800 SQUARE FEET OR 15216-772 1091 1 COC 23680-0199 07 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030130610

Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 9:09 pm

Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler

Número de Calle: 2170

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 24.5''

Longitud: W81° 46' 10.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049003

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