Casa en venta en 28 SE 7th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12049016
28 SE 7th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Dania Beach
- Ventanas y puertas a prueba de huracanes, techo de 2020 y calentador de agua sin tanque
- Pisos de losa de vinilo de lujo y cocina y baños renovados con gusto
- Patio trasero completamente vallado con espacio para entretenimiento, mascotas y posibilidad de agregar una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 2 baños está bien mantenida y actualizada en el deseable Dania Beach. Está ubicada al este de la carretera federal (US1) y esta acogedora residencia cuenta con ventanas y puertas a prueba de huracanes, techo de 2020, calentador de agua sin tanque, pisos de losa de vinilo de lujo y una cocina y baños renovados con gusto. El patio trasero completamente vallado ofrece mucho espacio para entretenimiento, mascotas y habitación para agregar una piscina. Está idealmente ubicada a solo 1,5 millas de la playa, a minutos de tiendas, restaurantes, supermercados, Dania Pointe y el aeropuerto internacional de Hollywood/Fort Lauderdale. Actualmente está ocupada por un inquilino a 3700 dólares al mes con una cláusula de 45 días de antelación. Está valorada para vender, una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan una casa lista para mudarse en una de las ubicaciones más convenientes de Dania Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28 SE 7th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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