Casa en venta en 13791 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12056167

📍 13791 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028

$989,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,830 Sqft / 262.92 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Pembroke Falls
  • Pisos de losa de porcelana de gran tamaño
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor personalizado y baños de estilo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de lujo de diseño personalizado en el prestigioso Pembroke Falls ofrece lujo, escala y estilo en cada detalle. La casa te recibe con techos altos y lisos, pisos de losa de porcelana de gran tamaño, iluminación de diseño, puertas modernas y un plano pensado con espacios elegantes para vivir y entretener. La cocina de chef hace una declaración impactante con gabinetes shaker modernos, encimeras de cuarzo con borde de cascada, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas, horno de pared, microondas, ventilador eléctrico y una isla con barra de servicio. La suite principal privada es un refugio propio, con un vestidor personalizado de California. Los baños inspirados en spa incluyen lavabos de diseño, cubiertas de cuarzo, espejos iluminados, cabezales de lluvia, pisos de losa de suelo a techo, vidrio sin marco y una bañera Jacuzzi con chorros. Las habitaciones de invitados generosas incluyen vestidores personalizados, mientras que las mejoras pensadas incluyen iluminación LED, ventiladores de diseño y un cuarto de servicio con gabinetes, lavabo y estación de plegado. Al aire libre, disfruta de un amplio patio abierto cubierto enmarcado por exuberante paisajismo tropical, mientras la iluminación de acento exterior frontal resalta bellamente los pilares del porche y las palmeras para un atractivo exterior impresionante. Pintada recientemente por dentro y por fuera con un techo de metal nuevo, esta es la casa de lujo llave en mano que los compradores esperan. Los residentes de Pembroke Falls disfrutan de instalaciones de estilo resort 5 estrellas. La HOA incluye cable, internet y alarma. ¡Apresúrate!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,900.00
Precio original en que se listó: $989,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.02
Precio de Cierre: $900,000.00
Transacción cerrada el: 21 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,830 Sqft / 262.92 m²
Área Construida: 3,695 Sqft / 343.28 m²
Área del lote: 8,422 Sqft / 782.43 m²
Dimensiones del lote e información: 0.1933 Acres
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13791 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS-PHASE 4A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PEMBROKE FALLS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS-PHASE 4A 163-35 B LOT 10 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010040100
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Willard Realty Team Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 13791
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 41.8''
Longitud: W81° 40' 2.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056167 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056167
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