Casa adosada (townhouse) en venta en 433 NW 40th Court 1,2,3,4,5, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12049910
433 NW 40th Court 1,2,3,4,5, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios amplios y 2.5 baños
- Diseño de planta abierta moderno para el estilo de vida actual
- Con portón y sin restricciones de alquiler a corto plazo
- Oportunidad excelente para propietarios y inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea el primero en ser propietario de esta casa adosada de construcción de CBS completamente nueva, que cuenta con 3 dormitorios amplios, 2.5 baños y un diseño de planta abierta moderno diseñado para el estilo de vida actual. Disfrute de una cuota de propietarios extremadamente baja, sin CDD, sin restricciones de alquiler y se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Construida para una calidad duradera y tranquilidad, esta casa cuenta con una construcción de CBS sólida, ventanas resistentes a impactos, un techo de metal con estilo de pizarra elegante y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un automóvil más espacios de estacionamiento extra. Ubicada en una comunidad privada con portón, esta residencia ofrece seguridad, un estilo de vida de bajo mantenimiento y un valor excepcional en una de las áreas de más rápido crecimiento del condado de Broward. Están disponibles incentivos del constructor, incluyendo asistencia para el costo de cierre o opciones de compra de tasa de interés para compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 433 NW 40th Court 1,2,3,4,5, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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