Casa en venta en 7030 SW 72nd Street, Miami, FL 33143 con MLS-A12050262
7030 SW 72nd Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una zona prestigiosa de Miami
- Cuenta con una superficie de 1.08 acres y un portón
- La casa existente tiene 5 dormitorios y 4.5 baños
- La propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para crear una residencia de lujo personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a lo largo de la prestigiosa Avenida Sunset, esta excepcional propiedad de 1.08 acres con portón presenta una rara oportunidad para crear una verdaderamente extraordinaria residencia en uno de los barrios más buscados de Miami. La casa existente ofrece un total de 5 dormitorios y 4.5 baños, con un plano de piso diseñado con cuidado y dividido, que cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en la residencia principal, más un vestidor privado para suegros completo con un dormitorio adicional y un baño completo. Ya sea que elijas renovar, ampliar o reimagine la propiedad como una residencia de lujo personalizada, este notable terreno proporciona una base excepcional para tu visión. Cubriendo más de un acre, la propiedad cuenta con una generosa fachada, una excepcional privacidad y posibilidades ilimitadas para crear una residencia de clase mundial. Imagina espacios de vida interior y exterior expansivos, una piscina al estilo de un resort, alojamiento para invitados, una vegetación tropical exuberante y un espacio amplio para instalaciones recreativas como una cancha de tenis o de pickleball, sujeto a la verificación del comprador de la zonificación, los permisos y los requisitos de construcción. Sumando a su atractivo, la propiedad no está sujeta a una asociación de propietarios, lo que proporciona una mayor flexibilidad y libertad para mejoras futuras. Idealmente ubicada a solo minutos del Centro Comercial Dadeland, del centro de South Miami, de Coral Gables, de la Universidad de Miami, de escuelas públicas y privadas de primer nivel, de restaurantes de alta calidad, de compras de alta gama y de corredores de transporte importantes como la SR-826 y la US-1, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, conveniencia y prestigio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7030 SW 72nd Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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