Terreno en venta en 7030 Sunset Drive, Miami, FL 33143 con MLS-A12051029
7030 Sunset Drive, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 1.08 acres en una parcela con portón en la prestigiosa Calle Sunset
- La parcela mide 389.11 pies X 123.09 pies y está zonificada para uso de fincas
- La propiedad ofrece generosa fachada y paisajismo maduro en el perímetro que proporciona una privacidad excepcional
- La propiedad se encuentra cerca de Dadeland, el centro de South Miami, Coral Gables y la Universidad de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad única en una generación de 1.08 acres de parcela de finca con portón en la prestigiosa Calle Sunset. Una de las últimas ofertas de más de un acre que quedan en el centro de Miami. Con una medida impresionante de 389.11 pies X 123.09 pies y zonificada para uso de fincas EU-1, la propiedad cuenta con una generosa fachada y un paisajismo maduro en el perímetro que proporciona una privacidad excepcional, lo que la convierte en un entorno ideal para una residencia personalizada de gran tamaño que incluya espacios de vida interior y exterior amplios, una piscina al estilo de un resort, una casa para invitados, una cancha deportiva y terrenos que no se pueden obtener en una parcela estándar. La ausencia de una asociación de propietarios otorga al futuro propietario una completa flexibilidad de diseño. La residencia existente de 5 dormitorios y 4.5 baños, complementada por una suite privada para familiares, ofrece una versatilidad inmediata, lo que permite al comprador ocupar o alquilar la propiedad durante el proceso de diseño y permisos. Situada de manera ideal, la propiedad ofrece una proximidad conveniente a Dadeland, el centro de South Miami, Coral Gables y la Universidad de Miami, junto con un acceso rápido a la US-1 y la SR-826. Un precio premium en las nuevas construcciones circundantes refuerza aún más el potencial de uso más alto y mejor de esta parcela. Oportunidades de este calibre rara vez están disponibles. Se aconseja a los compradores potenciales que verifiquen de manera independiente la zonificación, los permisos, las dimensiones de la parcela y los requisitos de construcción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7030 Sunset Drive, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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