Oficina Almacén en venta en 3300 NW 112th Avenue 11, Doral, FL 33172 con MLS-A12050557
3300 NW 112th Avenue 11, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en una de las áreas industriales más deseables de Doral
- Residencia de esquina con 1,220 pies cuadrados de espacio
- Acceso conveniente a nivel de calle y techos de más de 20 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En venta, oportunidad excepcional para ser propietario de un condominio de oficina y almacén de esquina de 1,220 pies cuadrados, muy visible, en una de las áreas industriales más deseables de Doral. Cuenta con aproximadamente 200 pies cuadrados de espacio de oficina con aire acondicionado y 1,020 pies cuadrados de almacén con techos de más de 20 pies de altura y acceso de carga a nivel de calle conveniente. Excelente visibilidad, dos espacios de estacionamiento asignados, e ideal para negocios de logística, carga, fabricación ligera, distribución, comercio electrónico, impresión o servicios. Está ubicado estratégicamente a minutos de la autopista Dolphin (SR 836), la autopista de Florida y el aeropuerto internacional de Miami, lo que proporciona un acceso excepcional a los corredores comerciales principales de Miami-Dade.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NW 112th Avenue 11, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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