Casa en venta en 2443 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12051597
2443 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva junto al canal en Lauderdale Isles
- Cuenta con piscina y acceso al océano desde el patio trasero
- Está ubicada a pocos minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- El vendedor está tramitando permisos para la instalación de ventanas de impacto nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida acuático definitivo del sur de la Florida en esta hermosa casa frente al canal con piscina ubicada en la comunidad muy solicitada de Lauderdale Isles. Ya sea que esté relajándose junto a la piscina, entreteniendo a los invitados o disfrutando de la comodidad del acceso al océano desde su patio trasero, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad y estilo de vida. Está situada idealmente a solo minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Un bono para el nuevo propietario: el vendedor está activamente completando el proceso de permisos con la Ciudad de Fort Lauderdale para la instalación de ventanas de impacto completamente nuevas. Una vez que se apruebe el permiso final, se instalarán las nuevas ventanas de impacto, lo que agregará un valor significativo, una protección contra tormentas mejorada y una mayor eficiencia energética.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2443 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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