Dúplex en venta en 2323 NW 55th Terrace, Miami, FL 33142 con MLS-A12051901
2323 NW 55th Terrace, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con dos unidades amplias de 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de porcelana
- Construcción de CBS con ventanas y puertas de impacto completo para seguridad y ahorro de energía
- Ubicación céntrica con estacionamiento amplio en el sitio y a minutos de las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTA PARA ENTRAR EN UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN. Hermosa propiedad de dos unidades en una calle tranquila y céntrica. Dos unidades amplias de 3 dormitorios y 3 baños, de dos pisos y estilo de casa de pueblo, con escaleras interiores y un diseño raro: un baño completo privado para CADA dormitorio. Acabados pensativos con pisos de porcelana, encimeras de cuarzo, y ventanas y puertas de impacto completo, seguridad, ahorro de energía y seguros más bajos. Amplio estacionamiento en el sitio. A minutos de las principales autopistas, del centro, Wynwood, el Distrito de Diseño y el aeropuerto internacional de Miami. SE PERMITEN ALQUILERES DE CORTO PLAZO EN AIRBNB en el condado de Miami-Dade no incorporado. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra, o administrar ambas como alquileres de lujo con una mezcla de camas y baños que les encanta a los huéspedes. Construcción de CBS, construida según los códigos de hoy en día. No durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2323 NW 55th Terrace, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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