Casa en venta en 2420 NW 34th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12059291
2420 NW 34th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una remodelación hermosa y ofrece flexibilidad y potencial de ingresos excepcionales
- La casa está configurada actualmente en tres áreas de vivienda separadas, generando más de $5,500 al mes en ingresos por alquiler
- La propiedad presenta renovaciones de alta gama en toda la casa, cocinas y baños actualizados, acabados modernos y un diseño de distribución bien pensado
- La propiedad cuenta con paneles solares de propiedad, lo que proporciona eficiencia energética y reduce los costos de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se vende solo en efectivo. La hermosa casa remodelada ofrece flexibilidad y potencial de ingresos excepcionales. La casa está configurada actualmente en tres áreas de vivienda separadas, generando más de $5,500 al mes en ingresos por alquiler. Esta propiedad lista para ocupar cuenta con renovaciones de alta gama en toda la casa, cocinas y baños actualizados, acabados modernos y un diseño de distribución bien pensado. Los puntos destacados adicionales incluyen paneles solares de propiedad, lo que proporciona eficiencia energética y reduce los costos de servicios. Ubicada en un barrio que aprecia rápidamente, donde casas remodeladas similares se han vendido recientemente por más de $715,000, esta propiedad presenta una excelente oportunidad tanto para inversores como para propietarios que buscan ingresos suplementarios. Está situada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques. Una oportunidad rara de poseer una hermosa casa remodelada con un flujo de efectivo fuerte y un potencial a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2420 NW 34th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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