Casa en venta en 11520 SW 138th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12052091
11520 SW 138th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y bien mantenida casa de 5 dormitorios y 3 baños, lista para mudarse
- Numerosas mejoras y actualizaciones para una oportunidad excepcional
- Patio trasero y concreto lateral nuevos, tratamiento preventivo de termitas y techo de 2020
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y bien mantenida casa de 5 dormitorios y 3 baños, lista para mudarse y que cuenta con numerosas mejoras que la convierten en una oportunidad excepcional. Las mejoras recientes incluyen un nuevo tanque séptico (con menos de 1 año de antigüedad), un nuevo piso de patio trasero y concreto lateral (con menos de 1 año de antigüedad), un tratamiento preventivo de termitas completado aproximadamente hace 1 año, un techo de 2020, tuberías de PVC, una cocina y baños remodelados (aproximadamente hace 5 años), y electrodomésticos, lavadora y secadora que tienen aproximadamente 5 años de antigüedad. Características adicionales incluyen dos unidades de aire acondicionado independientes, ventanas y puertas a prueba de impacto, persianas de ventana motorizadas, sistema de timbre y cámara de seguridad Ring, iluminación de alero automática, un jardín completamente vallado, una puerta lateral eléctrica, estacionamiento para bote o vehículo recreativo y estacionamiento para más de 10 vehículos. La distribución funcional de la casa ofrece una excelente flexibilidad para familias grandes o multigeneracionales. Una habitación está actualmente alquilada a un inquilino por $1,200 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11520 SW 138th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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