Apartamento en venta en 4100 Galt Ocean Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12052374

📍 4100 Galt Ocean Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33308

$478,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad luminosa con vista al océano
  • Suite principal con baño lujoso y vestidor generoso
  • Piscina de agua salada recién construida y de gran tamaño
  • Seguridad vigilada 24/7 y estacionamiento en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Unidad luminosa y con vista al océano! Esta residencia de 1,320 pies cuadrados está completamente actualizada, con gabinetes a medida, nuevos electrodomésticos inteligentes de cocina y encimeras de cuarzo elegantes. La suite principal ofrece un baño lujoso, un vestidor generoso, ventanas resistentes a impactos y un gran balcón para disfrutar de las vistas costeras. Además, la propiedad está pasando por una transformación extensa para convertirse en el edificio emblemático de primera categoría en la Galt Mile. Esta unidad completamente actualizada viene completamente amueblada. Más allá de la residencia, un vestíbulo nuevo y sofisticado te recibe en este edificio de primera categoría, que ofrece un conjunto completo de amenidades de estilo de vida de lujo. Los residentes se benefician de seguridad vigilada 24/7, estacionamiento en garaje, dos centros de fitness de última generación, sauna, biblioteca y salas sociales amplias. Excepcionales amenidades al aire libre incluyen una piscina de agua salada recién construida y de gran tamaño, una nueva zona de barbacoa frente al océano y instalaciones de baño en la cubierta inferior (todas las mejoras exteriores están en curso). Todos los cargos han sido pagados en su totalidad. Los SIRS están completamente financiados. ¡Programa tu visita privada de esta excepcional propiedad única!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $478,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 214
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 Galt Ocean Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,938.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 4100
Nombre de la Subdivisión: GALLEON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLEON CONDO UNIT 404 PER AMCDO INSTR # 116055230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AD0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 6:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bonvie Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4100
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 44.1''
Longitud: W81° 54' 10.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052374
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