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Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 724, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12052754

📍 2899 Collins Avenue 724, Miami Beach, FL 33140

$450,000.00

1 Dorm.

2 Baños

797 Sqft / 74.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio y un baño y medio con balcón privado en el corazón de Miami Beach
Acceso a dos piscinas y gimnasio
Cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento amplio en toda la propiedad
Ubicación en la playa y paseo marítimo, cerca de hoteles y distritos de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica residencia espaciosa de un dormitorio, un baño y medio con balcón privado en el corazón de Miami Beach. La tarifa de la asociación de propietarios incluye todas las comodidades, internet de alta velocidad, cable, seguridad las 24 horas, un portero a tiempo completo, centro de fitness, conserje de paquetes y acceso a dos piscinas. La unidad cuenta con ventanas de impacto de huracán completamente nuevas, pisos de laminado de color claro, cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento amplio en toda la propiedad. La torre Triton ha completado su recertificación de 40 y 50 años y mantiene reservas parciales, ubicada en la playa y paseo marítimo al otro lado de la calle del hotel THE EDITION y a pocas cuadras del distrito FAENA, rodeada de resorts y residencias de lujo de cinco estrellas. El área de Middle Beach ofrece acceso directo a todas las autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $564.61

Ver más unidades mismo edificio: Triton Tower en 2899 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 797 Sqft / 74.04 m²

Área Construida: 797 Sqft / 74.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 562

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,533.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 724, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: TRITON TOWER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRITON TOWER CONDO UNIT 724 UNDIV .183% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10452-84 OR 12369-7332 1284 1 COC 25654-0706 05 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260072510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 2899

Número de la Unidad: 724

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 15''

Longitud: W81° 52' 30.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052754

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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