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Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 1701, Miami, FL 33132 con MLS-A12052801

📍 50 Biscayne Boulevard 1701, Miami, FL 33132

$685,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
Pisos de losa de porcelana de 30x30 en toda la propiedad
Balcones envolventes amplios y lujosas instalaciones de resort
Ubicación ideal en el corazón de Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en uno de los edificios más buscados de Downtown Miami. Esta impresionante residencia cuenta con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad, un plano de piso de dormitorios separados amplio, un balcón envolvente amplio y pisos de losa de porcelana de 30x30 en toda la propiedad. El lujoso baño principal ofrece una bañera de hidromasaje y una ducha cerrada de vidrio. Disfrute de instalaciones de estilo de resort, incluyendo una piscina olímpica de tamaño calefaccionada con cabañas y bañera de hidromasaje, un centro de fitness y spa con clases de yoga, Pilates, estiramientos y meditación gratuitas, una sala de club con cocina, billar, centro de negocios, más conserje y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Idealmente ubicado directamente frente al Parque Bayfront y a solo unos pasos de Whole Foods, Kaseya Center, Miami World Center, Adrienne Arsht Center, Brickell City Centre, Museos y los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami. Experimente la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida en la orilla del agua en una de las direcciones más exclusivas de Downtown Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00

Precio original en que se listó: $685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $545.38

Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²

Área Construida: 1,256 Sqft / 116.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 54

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,992.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 1701, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,146.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 50

Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 1701 UNDIV 0.208300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 26002-2587 10 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370600100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:38 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1701

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 50

Número de la Unidad: 1701

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 29.3''

Longitud: W81° 48' 42.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052801

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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