Dúplex en venta en 2225/2227 Snead Drive, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12052886
2225/2227 Snead Drive, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a pocos minutos de la Avenida 82
- Duplex con 3 habitaciones y 2 baños en cada lado
- Ambas unidades alquiladas actualmente
- Ingresos por alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión! Este duplex de 3 habitaciones y 2 baños en cada lado está ubicado idealmente a solo minutos de la Avenida 82, ofreciendo acceso conveniente a una amplia gama de amenidades. Tiendas de abarrotes, farmacias, restaurantes y otros servicios esenciales están todos al alcance fácil, haciendo que esta ubicación sea altamente deseable tanto para inquilinos como para futuros compradores. Ambas unidades en 2225 y 2227 Snead Dr están actualmente alquiladas, proporcionando ingresos por alquiler inmediato y reduciendo cualquier preocupación por vacantes. Esta propiedad llave en mano es perfecta para inversores que buscan flujo de efectivo constante o compradores que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra. No pierdas la oportunidad de este duplex de primera en Lehigh Acres que combina ubicación, conveniencia y potencial de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2225/2227 Snead Drive, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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