Propiedad Comercial en venta en 2209 NE 26th Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12052897
2209 NE 26th Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Resort de 18 habitaciones frente al agua en Wilton Manors, Florida
- 26 años de operación como destino exclusivo para hombres
- Amplio paquete de amenidades: dos piscinas, jacuzzi, bar tiki, spa de servicio completo, patios privados, muelle frente al agua y paisajismo tropical
- Licencias operativas: motel, alimentos y licencias de alcohol de 2COP
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Meridian Commercial se complace en ofrecer de manera exclusiva a la venta Cabanas Guesthouse & Spa, un resort frente al agua establecido con 18 habitaciones ubicado en el corazón de Wilton Manors, Florida. Con 26 años en operación, Cabanas Guesthouse & Spa se ha consolidado como un resort de estilo de vida exclusivamente masculino, desarrollando una base de clientes leales y una presencia reconocida dentro del mercado de hospitalidad del sur de Florida. El resort se encuentra a lo largo del Middle River y ofrece un paquete de amenidades que rara vez se encuentra en un activo boutique de este tamaño, incluyendo dos piscinas, un jacuzzi, un bar tiki, un spa de servicio completo en el lugar, patios privados, muelle frente al agua y un extenso paisajismo tropical que crea una atmósfera privada de estilo resort. La propiedad se beneficia de una licencia de motel, una licencia de alimentos y una licencia de alcohol de 2COP, lo que brinda flexibilidad operativa y múltiples oportunidades de ingresos. Idealmente ubicada a minutos de Wilton Drive, la playa de Fort Lauderdale, el centro de Fort Lauderdale, Port Everglades y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, la propiedad sirve tanto a viajeros de destino como a huéspedes recurrentes que buscan una experiencia única de resort en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2209 NE 26th Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
