Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 1602, Miami, FL 33131 con MLS-A12053109
1080 Brickell Avenue 1602, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con despacho en The Bond, una de las direcciones más buscadas de Brickell
- Pisos de porcelana y electrodomésticos Bosch en una distribución moderna y abierta
- Vistas parciales al agua desde el balcón privado y balcón con orientación este
- Amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina de natación, bañera de hidromasaje, cabanas con parrilla y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con despacho en The Bond, una de las direcciones más buscadas de Brickell, es una propiedad que ofrece una gran cantidad de características atractivas. Esta vivienda luminosa, meticulosamente mantenida y con orientación este, cuenta con una distribución abierta y moderna que incluye pisos de porcelana, electrodomésticos Bosch, cristales de impacto de piso a techo y vistas parciales al agua desde el balcón privado. El amplio despacho ofrece una flexibilidad excepcional, lo que lo convierte en el espacio perfecto para un hogar oficina, habitación para invitados o segundo dormitorio. Un baño adicional para invitados agrega funcionalidad extra para los invitados y el día a día. The Bond ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina de natación, una bañera de hidromasaje, cabanas con parrilla, un centro de fitness de última generación, sauna y vapor, un centro de negocios, una sala de juegos para niños, conserje las 24 horas, seguridad y servicio de valet. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, a solo pasos de restaurantes de clase mundial, Brickell City Centre, Mary Brickell Village, tiendas de lujo, estudios de fitness y caminatas junto al agua, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y vida urbana vibrante.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 1602, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
