Apartamento en venta en 1930 Bay Drive PH 2, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12053377
1930 Bay Drive PH 2, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de piso completo frente al mar con solo cuatro unidades en el edificio.
- Vistas panorámicas de la ciudad de Miami y atardeceres legendarios desde terraza privada frente al agua.
- Espacio de 2,551 pies cuadrados con paredes de vidrio de suelo a techo y sistema de sonido inteligente.
- Cocina italiana del chef con electrodomésticos premium, isla de reunión grande y gabinetes personalizados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las direcciones frente al agua más exclusivas de Miami Beach; una residencia de piso completo frente al mar excepcionalmente rara, con solo cuatro residencias privadas en todo el edificio. Creada por el renombrado constructor Sabal Luxury Builder, esta obra maestra arquitectónica recién construida ofrece un nivel inigualable de privacidad, prestigio y vida frente al agua rara vez disponible en el mercado actual. Situada en el tercer piso directamente sobre la Bahía Biscayne, esta residencia de trofeo captura vistas panorámicas impresionantes del horizonte del centro de Miami, Miami Beach y vistas interminables de agua abierta. Llegue a través de su ascensor privado y entre en 2,551 pies cuadrados de espacio de vida impecablemente curado, donde las paredes de vidrio de suelo a techo enmarcan el agua circundante. Un sistema de sonido inteligente integrado y tratamientos eléctricos para ventanas crean una combinación sin esfuerzo de sofisticación y comodidad. Diseñada para quienes aprecian una vida interior-exterior sin fisuras, la residencia se abre a una extraordinaria terraza privada frente al agua, un lugar de entretenimiento irremplazable con asientos de primera fila para los legendarios atardeceres de Miami. La cocina italiana del chef exhibe electrodomésticos premium, una isla de reunión de gran tamaño y gabinetes personalizados elegantes, mientras que cada dormitorio sirve como un retiro privado con su propio baño en suite y terraza aislada. Las amenidades de lujo boutique incluyen un gimnasio de última generación, jacuzzi y estacionamiento cubierto seguro. Idealmente ubicada en Islas Normandy, a solo momentos de Bal Harbour Shops y gastronomía de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1930 Bay Drive PH 2, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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