Casa adosada (townhouse) en venta en 7711 SW 94th Terrace, Miami, FL 33156 con MLS-A12053740
7711 SW 94th Terrace, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado
- Cocina actualizada con encimeras de cuarcita natural premium
- Acceso conveniente a principales vías de comunicación y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las Villas de Barcelona, una hermosa comunidad de estilo mediterráneo español con portón en el corazón del Parque Continental. Raramente disponible, esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, de 2 plantas con un área de vivienda de 1,368 pies cuadrados y patio privado ha sido cuidada meticulosamente por sus actuales propietarios. Un amplio plano de piso abierto lleno de luz natural que muestra una cocina actualizada con encimeras de cuarcita natural premium Taj Mahal, adyacente a una gran sala de familia que da a un patio privado. 3 dormitorios y 2 baños arriba con un baño remodelado de medio baño convenientemente ubicado abajo. El gran dormitorio principal tiene un vestidor y baño con dos lavabos y combinación de bañera y ducha. Las comodidades incluyen: Gimnasio, piscina, área de juegos para niños, parque para perros y una sala comunitaria. La escuela primaria Kenwood - Una gran escuela a solo unas cuadras de distancia. Ubicada cerca del Parque Continental, Whole Foods, Publix, Hospital Bautista y el centro comercial Dadeland - Con muchas tiendas, restaurantes y entretenimiento. Acceso conveniente a la Palmetto 826, 878, Turnpike y US1 lo que hace que el viaje por Miami sea rápido y sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7711 SW 94th Terrace, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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