Apartamento en venta en 60 SW 13th Street 3618, Miami, FL 33130 con MLS-A12054640
60 SW 13th Street 3618, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos dormitorios en Infinity at Brickell Condo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
- Vistas dinámicas al este de la Bahía de Biscayne y Brickell
- Complejo de condominios de lujo con servicios completos en el corazón de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Unidad de dos dormitorios más asequible en el complejo. Hermosa unidad de dos dormitorios en loft con precio para vender en Infinity at Brickell Condo. Esta unidad de dos niveles presenta un concepto abierto abajo con cocina de estilo galería y espacio de sala de estar voluminoso que aprovecha los techos de 20 pies de altura. El espacio de vida aéreo abajo conduce directamente a grandes puertas de vidrio del piso al techo, invitando a disfrutar de las vistas dinámicas al este de la Bahía de Biscayne y Brickell. El dormitorio para invitados arriba ha sido debidamente cerrado para mejorar la privacidad. El dormitorio principal disfruta de vistas impresionantes hacia el oeste y un balcón privado. El espacio de vida de esta unidad se siente más como una casa de pueblo que un condominio. La unidad viene con un espacio de estacionamiento en el garaje. Infinity en Brickell es un complejo de condominios de lujo con servicios completos en el corazón de Brickell. Este complejo es amigable con los inversores, ya que permite a los propietarios de unidades alquilar hasta 12 veces al año con un mínimo de 30 días. Características adicionales de este complejo de condominios incluyen un café francés en el vestíbulo, gimnasio, spa, valet y recepción las 24 horas, y registro biométrico para todos los residentes para mejorar aún más la seguridad. Buen potencial de retorno de la inversión para los inversores. Se prefieren ofertas en efectivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 SW 13th Street 3618, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
