Apartamento en venta en 60 SW 13th Street 3618, Miami, FL 33130 con MLS-A12054640

📍 60 SW 13th Street 3618, Miami, FL 33130

$460,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,151 Sqft / 106.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos dormitorios en Infinity at Brickell Condo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
  • Vistas dinámicas al este de la Bahía de Biscayne y Brickell
  • Complejo de condominios de lujo con servicios completos en el corazón de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Unidad de dos dormitorios más asequible en el complejo. Hermosa unidad de dos dormitorios en loft con precio para vender en Infinity at Brickell Condo. Esta unidad de dos niveles presenta un concepto abierto abajo con cocina de estilo galería y espacio de sala de estar voluminoso que aprovecha los techos de 20 pies de altura. El espacio de vida aéreo abajo conduce directamente a grandes puertas de vidrio del piso al techo, invitando a disfrutar de las vistas dinámicas al este de la Bahía de Biscayne y Brickell. El dormitorio para invitados arriba ha sido debidamente cerrado para mejorar la privacidad. El dormitorio principal disfruta de vistas impresionantes hacia el oeste y un balcón privado. El espacio de vida de esta unidad se siente más como una casa de pueblo que un condominio. La unidad viene con un espacio de estacionamiento en el garaje. Infinity en Brickell es un complejo de condominios de lujo con servicios completos en el corazón de Brickell. Este complejo es amigable con los inversores, ya que permite a los propietarios de unidades alquilar hasta 12 veces al año con un mínimo de 30 días. Características adicionales de este complejo de condominios incluyen un café francés en el vestíbulo, gimnasio, spa, valet y recepción las 24 horas, y registro biométrico para todos los residentes para mejorar aún más la seguridad. Buen potencial de retorno de la inversión para los inversores. Se prefieren ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:13 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,151 Sqft / 106.93 m²
Área Construida: 1,151 Sqft / 106.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Ninguno, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 53
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 60 SW 13th Street 3618, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,681.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: INFINITY AT BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INFINITY AT BRICKELL CONDO UNIT 3618 UNDIV 0.2637% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26630-2293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391163530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beverly Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 11:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:15 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 60
Número de la Unidad: 3618
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 39.7''
Longitud: W81° 48' 20.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa