Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 1803, Miami, FL 33131 con MLS-A12055533
1080 Brickell Avenue 1803, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo en el corazón de Brickell
- Residencia de 1 dormitorio y despacho, 1 baño, completamente remodelada
- Oportunidad única de poseer una de las pocas unidades ampliamente mejoradas del edificio
- Acceso a comodidades de estilo resort y excelente ubicación cerca de centros comerciales y de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de lujo en el corazón de Brickell es una oportunidad excepcional. Esta residencia de 1 dormitorio y despacho, 1 baño, completamente remodelada y lista para entrar, en The Bond on Brickell, ofrece una rara oportunidad de poseer una de las pocas unidades del edificio que han sido ampliamente mejoradas. La misma ha sido rediseñada con paneles de madera personalizados, iluminación de diseñador en toda la propiedad, pintura fresca, un sistema inteligente de vivienda Nest, un vestidor construido a medida y una ducha cerrada con vidrio. Esta unidad lista para entrar cuenta con electrodomésticos Bosch, ventanas del piso al techo, lavadora y secadora en la unidad, un espacio de estacionamiento asignado y un balcón amplio perfecto para disfrutar de los atardeceres de Miami. Ideal tanto para usuarios finales como para inversores, The Bond ofrece una gran demanda de alquiler y una política de alquiler flexible en uno de los edificios boutique más deseables de Brickell. Las unidades remodeladas se alquilan rápidamente y alcanzan alquileres a precios premium. Las comodidades de estilo resort incluyen: un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscina con cabañas, sauna, baño de vapor, jacuzzi, lounge para residentes, centro de negocios y más. A pocos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna. Esta oportunidad no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 1803, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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