Apartamento en venta en 9732 Hammocks Boulevard 20317, Miami, FL 33196 con MLS-A12055960
9732 Hammocks Boulevard 20317, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida
- Cuenta con amenities destacadas como lagos pintorescos, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas, casas club, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y espacios verdes bellamente mantenidos
- La propiedad tiene una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y vías principales
- Ofrece un valor excepcional en una ubicación primaria, ideal para residencia principal, hogar de temporada o oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Banyan Tree en The Hammocks, una de las comunidades más deseables y establecidas de West Kendall. Este condominio bellamente mantenido ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Ubicado entre árboles maduros y jardinería exuberante, la comunidad proporciona un entorno pacífico mientras se encuentra a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y vías principales. Los residentes disfrutan del acceso a las amenities destacadas de The Hammocks, incluyendo lagos pintorescos, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas, casas club, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y espacios verdes bellamente mantenidos. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un hogar de temporada o una oportunidad de inversión, esta comunidad ofrece un valor excepcional en una ubicación primaria. El diseño espacioso está diseñado para una vida cómoda y entretenida, con dormitorios generosos, almacenamiento abundante y luz natural abundante. Disfrute del estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados y la comodidad de una comunidad bien administrada. Con su ubicación inmejorable, amenities de estilo de resort y gran atractivo para los compradores, esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario en uno de los barrios más buscados de Kendall. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9732 Hammocks Boulevard 20317, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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