Dúplex en venta en 2930 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12056310
2930 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión fantástica en el corazón de Fort Lauderdale
- Propiedad de dos unidades con 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Una de las unidades cuenta con baño actualizado y pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales, playas y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión fantástica en el corazón de Fort Lauderdale es una propiedad de dos unidades que cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño cada una, lo que la hace ideal para inversores o propietarios que buscan compensar su hipoteca con ingresos por alquiler. Una de las unidades ofrece baño actualizado, pisos de losa en toda la propiedad y se encuentra en buen estado general, lo que proporciona un entorno de vida limpio y cómodo para los inquilinos. La segunda unidad se encuentra en estado promedio. La propiedad también cuenta con un techo que tiene aproximadamente 3 años de antigüedad, lo que ofrece tranquilidad y reduce los gastos de mantenimiento para los años venideros. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales, playas y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer, lo que combina un sólido potencial de ingresos con una excelente ubicación. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una propiedad de varias unidades lista para ocupar en uno de los mercados más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2930 NW 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
