Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard T3301, Miami, FL 33131 con MLS-A12056486

📍 300 S Biscayne Boulevard T3301, Miami, FL 33131

$535,000.00
1 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un edificio sofisticado en el centro de Miami
  • Ofrece vistas panorámicas parciales impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo centro de fitness, piscina y seguridad las 24 horas
  • Ubicación privilegiada cerca de Brickell, Bayfront Park, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por primera vez en el mercado abierto, la MEJOR LÍNEA DE ESQUINA para esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños, una residencia rara de encontrar en un edificio sofisticado en el centro de Miami. Esta unidad impresionante ofrece vistas panorámicas parciales impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, y luces de la ciudad vibrantes. Puede caminar hasta el mercado Whole Foods, el parque Bayfront, el metro mover, muchos restaurantes en el área, cerca de las 17 pantallas del cine Silverspot en Met Square justo alrededor de la esquina. El edificio ofrece un estilo de vida lujoso, con recepción atendida las 24 horas, incluye 1 espacio de estacionamiento asignado, MET 1 ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscina, conserje, valet y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad cerca de Brickell, Bayfront Park, restaurantes y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $677.21
Ver más unidades mismo edificio: Aston Martin Residences en 300 Biscayne Blvd Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,996.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard T3301, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MET 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MET 1 CONDO UNIT T-3301 UNDIV 0.1863% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26350-1966
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370621100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gimeza A Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: T3301
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 16.9''
Longitud: W81° 48' 44.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056486 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056486
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