Casa en venta en 1234 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12056577

📍 1234 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,565,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,502 Sqft / 232.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de alta calidad en una residencia de Fort Lauderdale
  • Construida por uno de los constructores de lujo más destacados de la ciudad
  • Techos altos, pisos de porcelana italiana, paredes de vidrio y distribución abierta
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos empotrados, armarios personalizados y isla con efecto cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente un nivel de diseño que rara vez se encuentra en las casas adosadas de Fort Lauderdale. Construida por uno de los constructores de lujo más destacados de la ciudad, esta residencia recién completada combina la artesanía de una casa personalizada con la vida moderna en el codiciado corredor de Victoria Park/Lake Ridge. Techos altos, pisos de porcelana italiana, paredes de vidrio y una distribución abierta crean un espacio de vida luminoso y sofisticado. La cocina de diseñador cuenta con electrodomésticos empotrados de manera uniforme, armarios personalizados, isla con efecto cascada, despensa con acceso directo y accesorios de bronce pulido al aceite. La suite principal ampliada ofrece un balcón cubierto privado, un vestidor personalizado y un baño de spa con fregaderos integrados, tocador flotante, bañera independiente y una enorme ducha de vidrio. Las habitaciones secundarias de tamaño generoso, el almacenamiento incorporado, el cableado de altavoces para toda la casa, las cámaras de seguridad y un garaje para dos coches completan el interior. Afuera, disfrute de uno de los patios más grandes disponibles en una casa adosada de lujo, que cuenta con baldosas de travertina, piscina al estilo de un resort, cocina de verano, área de juego para perros de césped artificial y una privacidad excepcional. A minutos de Las Olas, el centro, Flagler Village, Holiday Park y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,565,000.00
Precio original en que se listó: $1,565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,502 Sqft / 232.44 m²
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de estructura: Dúplex
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1234 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKE RIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE RIDGE 24-47 B N 31.50 OF N 14 OF LOT 13, LOT 14 LESS N 1 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235220271
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1234
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 31.6''
Longitud: W81° 52' 30.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa