Casa en venta en 2424 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12056597
2424 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más buscadas de Miami
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con cocina, pisos y baños mejorados
- Suite privada para familiares con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para invitados o ingresos por alquiler
- Oportunidad única para propietarios y inversionistas que buscan construir patrimonio rápidamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más buscadas de Miami, idealmente ubicada entre Coral Gables, Coconut Grove y Brickell. Esta joya escondida se destaca como uno de los valores más atractivos de la zona, ofreciendo generosos metros cuadrados, una ubicación inmejorable y un tremendo potencial de valorización. La propiedad cuenta con una amplia residencia de 4 dormitorios y 3 baños con cocina mejorada, pisos y baños mejorados. Agregando versatilidad y valor, la casa también incluye una suite privada para familiares de 1 dormitorio y 1 baño, perfecta para invitados, un despacho en casa, ingresos por alquiler o vivienda multigeneracional. Con un precio competitivo para el mercado actual, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversionistas que buscan construir patrimonio rápidamente. Aunque todavía hay espacio para personalizar y mejorar en el futuro, la base ya está establecida con actualizaciones importantes que incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y un panel eléctrico. ¡Una rara combinación de ubicación, tamaño, flexibilidad y valor, no pierda la oportunidad de asegurarse una de las mejores oportunidades en este barrio muy deseable!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2424 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
