Dúplex en venta en 1223-1225 NW 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12056616
1223-1225 NW 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón de Fort Lauderdale
- Casa unifamiliar actualizada con una casa para invitados completamente equipada
- Ubicación ideal a solo 5,6 kilómetros de las playas de Fort Lauderdale y a unos 10 minutos de la vibrante energía de Las Olas Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el corazón de Fort Lauderdale. Una hermosa casa unifamiliar actualizada con una casa para invitados completamente equipada. La casa principal cuenta con pisos de laminado y electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo una sensación de entrada fresca y lista para mudarse. La casa para invitados incluye su propia cocina y baño, pisos de laminado actualizados, electrodomésticos nuevos, ventanas y puertas de impacto alto, lo que la hace perfecta para vivir en varias generaciones, un hogar oficina/estudio, o un potencial ingreso para ayudar a compensar la hipoteca. Está ubicada de manera ideal a solo 5,6 kilómetros de las playas de Fort Lauderdale, y a solo unos 10 minutos de la vibrante energía de Las Olas Blvd, esta propiedad ofrece la flexibilidad de 2 espacios de vida con el atractivo de estilo de vida que los compradores están buscando. Ya sea que seas un ocupante propietario que busca espacio extra y potencial de ingresos, o un inversor atraído por una propiedad bien ubicada con flexibilidad incorporada, esta propiedad cumple con todos los requisitos. No te pierdas esta combinación única de ubicación, actualizaciones y versatilidad. Agenda tu visita privada hoy, más fotos pronto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1223-1225 NW 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Estados Unidos
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«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
