Apartamento en venta en 1250 Ocean Drive 2N, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12056774

📍 1250 Ocean Drive 2N, Miami Beach, FL 33139

$1,099,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,387 Sqft / 128.86 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 habitaciones y 2 y medio baños, totalmente remodelada y de gran tamaño
  • Se vende completamente amueblada y equipada
  • Entrada separada desde Ocean Drive y conserjería 24/7
  • Alto rendimiento en plataformas de alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Joya de alquiler a corto plazo! Unidad de 2 habitaciones y 2 y medio baños, totalmente remodelada y de gran tamaño, ubicada en el histórico hotel condominio Carlyle en Ocean Drive. Perfecta para una segunda casa o residencia, este condominio generador de ingresos se vende completamente amueblada y equipada. El edificio cuenta con servicio de conserjería 24/7 y una entrada separada desde Ocean Drive hacia las residencias en la parte trasera. Actualmente tiene un rendimiento alto en Airbnb, VRBO y otras plataformas de alquiler a corto plazo. Acceso limitado para visitas según la disponibilidad. ¡Llame hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio original en que se listó: $1,099,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $767.84
Precio de Cierre: $1,065,000.00
Transacción cerrada el: 14 de octubre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: The Carlyle Deco Hotel en 1250 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,387 Sqft / 128.86 m²
Área Construida: 1,387 Sqft / 128.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1941
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,381.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 Ocean Drive 2N, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,775.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE CARLYLE DECO HOTEL CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARLYLE DECO HOTEL CONDO UNIT 2N UNDIV 4.5478% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-3715 COC 25171-3957 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341900040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 2N
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.6''
Longitud: W81° 52' 11.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056774 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056774
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