Casa adosada (townhouse) en venta en 635 NW 97th Place, Miami, FL 33172 con MLS-A12056824

📍 635 NW 97th Place, Miami, FL 33172

$409,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,395 Sqft / 129.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa adosada en comunidad con portón cerca del aeropuerto internacional de Miami, Doral y principales carreteras
  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con un dormitorio en la planta baja ideal para invitados o familiares
  • La cocina está remodelada con encimeras de granito y revestimiento de losa
  • La comunidad ofrece dos piscinas, un lago sereno, canchas de tenis y un guardia de seguridad que patrulla la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada en comunidad con portón cerca del aeropuerto internacional de Miami, Doral y principales carreteras. Esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un dormitorio en la planta baja ideal para invitados o familiares, un gran salón y una cocina mejorada con encimeras de granito y revestimiento de losa. Disfrute de dos plazas de aparcamiento asignadas frente a la unidad, además de que hay aparcamiento para visitantes disponible. La suite principal incluye un baño hermosamente remodelado. Las comodidades de la comunidad incluyen dos piscinas, un lago sereno, canchas de tenis, entrada con portón y un guardia de seguridad que patrulla la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Área Construida: 1,395 Sqft / 129.60 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,221.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 635 NW 97th Place, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EAST WIND LAKE VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST WIND LAKE VILLAGE CONDO BLDG 22 - 635 NW 97 PL UNDIV .3395530% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9546-500 OR 20821-0722 112002 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040050140270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 World Connection
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 635
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 26.4''
Longitud: W81° 38' 40.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056824 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056824
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