Cuádruplex en venta en 3735 NW 116th Terrace, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12057114
3735 NW 116th Terrace, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión generadora de flujo de efectivo listo para producir rendimientos inmediatos
- Propiedad completamente ocupada con inquilinos establecidos y estables que proporcionan ingresos por alquiler consistentes
- Ubicada en la prestigiosa comunidad planificada de Coral Springs conocida por sus excelentes escuelas y fuerte demanda de alquiler
- Ofrece demografía ideal para la retención a largo plazo de inquilinos y apreciación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión generadora de flujo de efectivo lista para generar rendimientos inmediatos. Propiedad completamente ocupada con inquilinos estables y establecidos que proporcionan ingresos por alquiler consistentes. Está ubicada en la prestigiosa comunidad planificada de Coral Springs conocida por sus excelentes escuelas, vecindarios mantenidos y fuerte demanda de alquiler. No hay restricciones de la asociación de propietarios, lo que ofrece la máxima flexibilidad para los inversores. Coral Springs ofrece demografía ideal para la retención a largo plazo de inquilinos y apreciación. Es perfecta para una estrategia de cartera de compra y mantenimiento, cuenta con cuarto de lavandería.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3735 NW 116th Terrace, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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