Apartamento en venta en 20 NE 11th Street 3705, Miami, FL 33132 con MLS-A12057137
20 NE 11th Street 3705, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio completamente amueblada y terminada en el piso 37
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas de la ciudad de Miami
- Tecnología inteligente para el control de audio, video, iluminación y temperatura
- Oportunidad excepcional para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 3705 en el Hotel y Residencias E11EVEN, Torre 1, una residencia de estudio completamente amueblada y terminada en el piso 37 de una de las direcciones más icónicas del centro de Miami. Con una superficie de 490 pies cuadrados y pisos de losa en toda la propiedad, con vidrio resistente a impactos desde el piso hasta el techo y vistas panorámicas de la ciudad de Miami, esta residencia lista para ocupar ha sido cuidadosamente seleccionada por el Grupo de Hospitalidad AvroKO y cuenta con armarios italianos personalizados de Italkraft, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, accesorios para baño WaterWorks, ducha con vidrio sin marco, vestidores completamente terminados, lavadora y secadora en la unidad, y tecnología inteligente PMG integrada que controla el audio, el video, la iluminación y la temperatura. No hay mínimo de estancia para alquileres a corto plazo, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para generar ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th Street 3705, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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