Casa en venta en 1319 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12057687
1319 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de nueva construcción en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale
- Diseño contemporáneo con detalles excepcionales y arquitectura limpia
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de impacto
- Jardín trasero privado con piscina climatizada, cocina de verano y patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo de nueva construcción en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale ha sido diseñada con arquitectura contemporánea limpia y atención excepcional al detalle, esta casa de 3 dormitorios más vestidor, 3.5 baños ofrece un plano de piso de concepto abierto, techos altos, vidrio de impacto y una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina de diseño es el centro de la casa, cuenta con una isla de cuarzo en cascada, armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama, dos hornos de pared y un despensa de paso grande. Las paredes de vidrio inundan los espacios de vida con luz natural y se abren a un jardín trasero privado oasis completo con una piscina climatizada, cocina de verano, patio cubierto y jardinería tropical exuberante. Arriba, el amplio dormitorio principal ofrece una terraza cubierta privada, un vestidor de paso personalizado grande, y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tina de inmersión independiente y ducha de vidrio grande. Dos dormitorios adicionales con baño en suite, un vestidor versátil ideal para un despacho o sala de medios, una habitación de lavandería completa y un garaje para 2 coches completan la casa. Características adicionales incluyen preparación para cargador de vehículos eléctricos, cámaras de seguridad, iluminación de diseño, acabados de alta gama y almacenamiento abundante en toda la casa. Idealmente ubicada a minutos de Las Olas Boulevard, Flagler Village, Downtown Fort Lauderdale, Holiday Park, playas de clase mundial, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una casa de lujo lista para entrar en el corazón de Fort Lauderdale.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1319 NE 13th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
