Casa en venta en 1505 Robbia Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12024889
1505 Robbia Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en una calle arbolada y pintoresca cerca de la Universidad de Miami
- La propiedad ofrece espacios al aire libre exuberantemente diseñados con cocina de verano, campo de práctica de golf y hermosos jardines
- La suite principal ha sido completamente remodelada con acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle arbolada y pintoresca a solo unos pasos de la Universidad de Miami, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida y actualizada con cuidado, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Situada fuera de la zona de inundaciones, la casa proporciona tranquilidad con ventanas y puertas de impacto completo, junto con sistemas de plomería y eléctricos actualizados. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo, los espacios al aire libre exuberantemente diseñados son verdaderamente excepcionales, con una cocina de verano, un campo de práctica de golf y terrenos hermosamente diseñados que crean un verdadero refugio en el patio trasero. Dentro, la suite principal completamente remodelada ofrece acabados de alta calidad, incluyendo un vestidor de California Closets, accesorios Hansgroe y Toto Neorest en el baño, abundante almacenamiento en toda la casa y mejoras en cada esquina. Idealmente ubicada cerca del Club de Campo Riviera, el Hotel Biltmore, las Tiendas de South Miami y otras comodidades importantes, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad excepcional en uno de los barrios más deseables de Coral Gables. Fácil de mostrar, comuníquese con el Agente de Lista hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1505 Robbia Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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